Loft zum Kauf
499000 €
6.085 €/m²
2 Zimmer • 82 m² • 5. Geschoss

Zoobrückenblick

Diese helle 2-zimmer-wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Neustadt-Nord.
Die Wohnung bietet ein offenes Raumangebot und ist ideal für Paare oder Singles, die das Stadtleben genießen möchten.
Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung: Einbauküche, ein Podest zum Verweilen und das Panorama genießen, Holz- und Laminatboden in gutem bis sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche verspricht Komfort und Platz.
Die Heizungsart ist eine eigene Gasetagentherme.

Merkmale

Bezug: Sofort
5. Geschoss
Einbauküche

Laminat, Echtholzparkett, Fliesen; 2 Dachgauben, 1 große Fensteranlage incl. Seitenfenster.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2013
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

6.085,37 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

559.229 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

60.229 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Riehler Straße 105, Neustadt-Nord, Köln (50668)

Die Wohnung liegt am Rand der Neustadt-Nord - einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar; die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und kulturelle Angebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

selbst vermarkten

Gundermannstr. 80, 80935 München

Partnerschaft

Reiner OdenbrettDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26DDJVLNVJRN

Referenznummer: kuuufyBq