Mehrfamilienhaus zum Kauf

785000 €785.000 €

2.469 €/m²

11 Zimmer  •  318 m²  •  1.722 m² Grundstück

---

Bieselsberg, Schömberg (75328)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Kombination aus sofortiger Nutzungsmöglichkeit, flexiblem Wohnkonzept und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.722 m² eröffnen sich vielfältige Perspektiven - ob zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Aktuell stehen zwei der drei Wohneinheiten leer: die großzügige Hauptwohnung sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung. Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, direkt selbst einzuziehen und gleichzeitig eine weitere Einheit individuell zu nutzen oder neu zu vermieten. Die Dachgeschosswohnung ist zuverlässig vermietet und sorgt bereits für laufende Einnahmen.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 141 m² Wohnfläche präsentiert sich hell, offen und einladend. Großzügige Räume, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Südbalkon und die gemütliche Westterrasse - ideale Orte, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die leerstehende Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als Büroeinheit, zur Vermietung oder als Gästebereich.

Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight: Mit über 1.700 m² Fläche genießen Sie hier seltene Großzügigkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom privaten Gartenparadies bis hin zu Freizeit- oder Erweiterungsflächen.

Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gartenhäuschen im hinteren Bereich des Grundstücks. Dieses verfügt über einen Hobbyraum sowie praktische Abstellflächen für Gartengeräte - ideal für alle, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder Stauraum schätzen.

Auch technisch ist die Immobilie auf einem aktuellen Stand: Eine moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2024 sowie erneuerte Balkone unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Zwei Garagenstellplätze runden das Gesamtpaket ab.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung!

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte vermietbare Fläche: 318,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1