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255.000 €
5 Zimmer  •  106 m²  •  195 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
255000 €
2.406 €/m²
5 Zimmer  •  106 m²  •  195 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Nebengebäude in zentrumsnaher Lage

Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage

Dieses Einfamilienhaus vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage nahe dem Stadtplatz. Wer zentrumsnah wohnen und dennoch die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit Garten genießen möchte, findet hier die ideale Kombination aus Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.

Die Immobilie wurde in solider Massiv- und Holzbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, ein Vorraum, eine Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Technikraum.

Das Obergeschoss bietet ebenfalls einen Vorraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit WC. Die Beheizung erfolgt hier über eine Zentralheizung (Ferngas).

Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine gemütliche Laube bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Außenangebot durch ein großzügiges Gartenhäuschen sowie eine Autogarage.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage: Das Stadtzentrum, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Haus bietet somit nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Infrastruktur direkt vor der Haustüre.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 195 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
255000 €
2.405,66 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Schärding (4780)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Roßmarkt 29, 4710 GRIESKIRCHEN
Herr Alexander HörmandingerDein Kontakt
Online-ID: 26DDNIAIPKUK
Referenznummer: OBGC20260327135352981cb3e4da857
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