RICH - Flexible Flächengröße, flexible Laufzeit: Repräsentative Büroeinheit in exklusivem Neubau als Bürogemeinschaft...
Flexible Flächengröße, flexible Laufzeit - Repräsentative Büroeinheit in exklusivem Neubau als Bürogemeinschaft, Untermiete oder Direktanmietung: Aktuell steht in dem Bürohausneubau eine Einheit mit insgesamt ca. 325 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die in der Fläche ansässige Anwaltskanzlei möchte die Räumlichkeiten zur Unter- oder Nachvermietung abgeben oder optional weiterhin in einer Bürogemeinschaft teilweise mitnutzen. Es sind demnach flexible Flächengrößen und Mietlaufzeiten möglich. Das viergeschossige Gebäude bietet neben Passivhausstandard eine hochwertige Ausstattung: raumweise steuerbare Heiz-/Kühldecke, CAT-7-Verkabelung, LED-Leuchten etc. Die Einheit ist aufgeteilt in einen Empfangsbereich, neun Büroräume, getrennte WCs, eine Teeküche, einen Serverraum sowie einen Archiv-/Lagerraum. Die lichte Deckenhöhe beträgt über drei Meter. Es stehen bis zu acht Stellplätze, davon sechs überdacht und zwei im Außenbereich, zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
Fenster: Sonnenschutz
glatte Gipskarton-Heiz-/Kühldecke Deckenhöhe: ca. 3,03 m PVC Bodenbelag in Holzoptik auf den Verkehrsflächen hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag in den Büroräumen Brüstungskabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung (CAT 7) Serverraum mit Serverschrank und Umluft-Kühlgerät außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz Türen mit Seitenlichtern hochwertige Teeküche in Sozialraum mit Glaselementwänden hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche behindertengerechtes WC im Gebäude repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design repräsentativer Eingangsbereich
Heidelberg - Bahnstadt: Das Bürogebäude liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs an einem äußerst verkehrsgünstigen Standort mit sehr guter ÖPNV- und Individualverkehrs-Anbindung: Die Straßenbahnhaltestelle "Rudolf-Diesel-Straße" (Linie 26) befindet sich ca. 150 m entfernt. Über die Speyerer Straße ist die A 5 in ca. 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in ca. 5 Minuten. Den Hauptbahnhof erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie mehrere Hotels.
Weitere Informationen
Bezug
kurzfristig
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
