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535 €
2 Zimmer  •  59,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug • nur mit Wohnberechtigungsschein
535 €
2 Zimmer  •  59,6 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

2 Zimmer barrierearm Neubau Graf-von-Stauffenberg-Str. 1c NUR MIT WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN

Unser Neubau in der Graf-von-Stauffenberg-Str. wurde in einer hybriden Leichtbauweise erstellt und entspricht den aktuellen Niedrigenergiestandards.
Die Wohnungen sind alle mit einer 3 fach Verglasung ausgestattet und die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Die Stromversorgung kann in einem gesonderten Tarif über die vorhandene PV Anlage beim Versorger (SWMR) zugebucht werden.
Ein modernes Bad sowie eine Küchenzeile im Wohnzimmer als offene Wohnlandschaft finden Sie genauso vor, wie moderne Badezimmer. In den kleinen Wohnungen wurden diese mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, damit auch ein altengerechtes oder barrierearmes Wohnen ermöglicht werden kann. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Balkon
  • Waschraum
  • Kabelanschluss
Wir weisen darauf hin, dass es wenig Parkraum in der Wohnanlage gibt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Mietkosten

Warmmiete
779,14 €
Kaltmiete
8,97 €/m²
535,14 €
Nebenkosten
154 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Kaution
1.61 €

Lage

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Graf-von-Stauffenberg-Str. 1 aMarburg (35037)
Graf-von-Stauffenberg -Straße

Das Wohnungsangebot in der Graf-von-Stauffenberg-Straße umfasst schön und funktional gestaltete Häuser und Wohnungen, eine Heiztechnik auf neustem Stand sowie Wärmedämmung. Einzelhandelsangebote bestehen im alten Ockershäuser Ortskern und gegenüber dem Georg-Gaßmann-Stadion (Lebensmitteldiscounter) sowie im Stadtwald auf dem Gelände der ehemaligen Tannenberg-Kaserne.

Kinderbetreuung (bitte Link in den Browser kopieren)
https://www.marburg.de/leben-in-marburg/menschen-in-marburg/kinder-und-jugendliche/betreuung/kinderbetreuung/

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG: Der Bau der Wohnungen wurden mit öffentlichen Mitteln gefördert und somit ist eine Belegung in Abstimmung mit dem Wohnungsamt der Stadt Marburg erforderlich. Sie müssen für die Anmietung im Besitz einen Wohnberechtigungsscheins, ausgestellt von der Stadt Marburg sein. Ebenfalls ist zu beachten, dass die auf der Bescheinigung angegebene Wohnfläche ausschlaggebend ist, ob wir Ihre Bewerbung berücksichtigen werden. Weist der Schein dieselbe Größe oder mehr aus, dürfte eine Vermietung erfolgen. Weist der Schein weniger Fläche aus oder ist kein Dokument hochgeladen, werden wir Sie NICHT kontaktieren, sondern Ihre Bewerbung unbeantwortet lassen.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://tenant.immomio.com/apply/63483d80-8b2b-4b36-bb91-5ebcb5d4384f Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pilgrimstein, 17, 35037 Marburg
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Partnerschaft
Herr Alexander LuckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26DF4W846Q83
Referenznummer: hWkwKe
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