Einfamilienhaus zum Kauf
330000 €
3.000 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 500 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Idyllisches Zuhause mit großem Garten, Teich & Imkerei - Einfamilienhaus in Toplage von Baienfurt

Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus in einem charmanten Stadtteil von Baienfurt. Mit einer Wohnfläche von 100 m² eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die sowohl Platz als auch Komfort suchen. Es umfasst 5 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Das Haus, das im Jahr 1960 erbaut und gut erhalten wurde, bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
500 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 75 m²)
2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1960
Letzte Modernisierung2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

364.881 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

34.881 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baienfurt (88255 )

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine bequeme Anbindung und gute Infrastruktur legen. Nur 400 Meter entfernt befindet sich der nächstgelegene Aldi Süd Supermarkt, ideal für Ihre täglichen Einkäufe. Für Ihre Kinder stehen Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung – der Kindergarten St. Josef ist nur 620 Meter entfernt und die Achtalschule liegt 490 Meter vom Haus entfernt. Auch der Park EB Park, der sich 1.100 Meter entfernt befindet, lädt zu gemeinsamen Spaziergängen und Spielstunden mit der Familie ein. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Busstation Weingarten in nur 150 Metern und dem Bahnhof Niederbiegen, der 2.500 Meter entfernt liegt, ausgezeichnet.

Weitere Informationen

Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer familienfreundlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in Reichweite zu haben. Übernehmen Sie die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses und genießen Sie die Vorzüge der Umgebung. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den ersten Schritt in Ihr neues Familienleben zu machen!

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Über den Anbieter

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodenseemakler.de

Kronenstraße 19, 88709 Meersburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan Da SilvaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DFDJ734L71

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