Gepflegter Bungalow in traumhafter Schleilage - Wohnen mit unverwechselbarem Wasserblick
Wohnen in begehrter Uferlage mit einzigartigem Panoramablick auf die Schlei - Ruhe und Naturverbundenheit inklusive. In exklusiver Wohnlage präsentiert sich dieser charmante, ebenerdige Bungalow aus dem Baujahr 1976 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 980 m² . Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Immobilie ein besonderes Wohnambiente für Menschen, die naturnahes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ausblick verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele mit Kamin und gemütlicher Sitzecke. Die Wohn- und Schlafräume überzeugen durch ihren direkten Blick auf die Schlei und schaffen zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Fensterfront mit Zugang zur sonnigen West-Terrasse - ein einladender Mittelpunkt des Hauses mit angenehmer Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie den freien Blick auf die Schlei und die ruhige Umgebung. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich das Esszimmer sowie die offen gestaltete Küche, welche ein kommunikatives Wohnkonzept unterstreicht. Der gepflegte Garten in dezenter Hanglage bietet Privatsphäre und direkten Zugang zu einem Spazierweg entlang der Schlei - ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Das Raumangebot umfasst insgesamt drei Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste-Bad. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus, das ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet. Die Angabe der Heizkosten basiert auf den letzten Verbrauchswerten. Die Heizkosten werden direkt zwischen dem Mieter und dem Versorger abgerechnet.
Merkmale
980 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr und weist folgende Merkmale auf:
- offene Küche ausgestattet mit Herd, Spülmaschine sowie einer Kühl-/Gefrierkombination - helles Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche - geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne - neuwertiger, ansprechender Laminatboden im Kinder- und Schlafzimmer - weitere Bodenbeläge: Fliesen und Parkett - teilweise Fußbodenheizung - Ölzentralheizung - großzügige Fensterfronten für einen hohen Tageslichteinfall - sonnige West-Terrasse mit Panoramablick auf die Schlei - Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum - Kamin in der Eingangsdiele - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Glasfaseranschluss vorhanden
Erleben Sie Wohnen am Wasser ganz nach Ihren Vorstellungen: als Rückzugsort für die Ferien, als zweites Zuhause mit hohem Freizeitwert oder als dauerhaften Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Sie bestimmen, wie Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1976
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.113 €
Kaltmiete
12,69 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
313 €
Kaution
4950 €4.950 €
Lage
Fahrdorf (24857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage direkt an der Schlei. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Naturnähe und eine hohe Wohnqualität aus. Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule, ein neu eröffnendes Fitnessstudio sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Fahrdorf ist mit seiner wunderschönen Schleilage ein beliebter Wohnort.
