Wohnung zur Miete

573 €

2 Zimmer  •  38,8 m²  •  5. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Johann-Sebastian-Bach-Gasse 18, Jakomini, Graz (8010)

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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt gegenüber der Merkur Arena sowie die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Murpark.

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

* Vorraum
* Heller Wohn-Essbereich inkl. Küche und Geräten
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC
* Großer, sonniger Balkon - ideal zum Entspannen
* Kellerabteil

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist ab Mai beziebar.

Die Gesamtmiete beinhaltet bereits Miete, Betriebskosten und Steuern.
Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf ab € 80,00 monatlich angemietet werden.

Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur:
Ein Supermarkt (Lidl) befindet sich direkt im Haus, die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Murpark sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung ist ideal:
In ca. 10 Minuten erreichen Sie den Jakominiplatz mit Fahrrad oder Straßenbahn, der Murpark ist in nur 5 Minuten erreichbar.

Perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit optimaler Infrastruktur verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	572,73	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	57,27
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Gesamtbetrag	€	630

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Heizwärmebedarf:	32.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,70 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage