Einfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €

2.268 €/m²

6 Zimmer  •  205 m²  •  1.569 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Thanheim, Bisingen (72406)

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Auf einem Grundstück mit über 1.560 m² empfängt Sie: • Ein Wohnhaus mit 6 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, zwei Balkone und einem Wintergarten auf zwei Etagen. • Zwei großzügige Abstellräume im Erdgeschoss, von Außen gut erreichbar • Eine Werkstatt mit über 80 m² Nutzfläche, festem Boden und zusätzlichem Bühnenraum • Ein weitläufiges Gartengrundstück mit altem Baumbestand, Gartenhaus und Freisitzmöglichkeiten. • PV-Anlage (8,05 kwp) zur Heizungsunterstützung Beschreibung: Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Der Bühnenraum ist über eine Treppe leicht zugänglich. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine geräumige Küche (mit EBK) mit Speisekammer zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen, einem Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Balkon, einem Arbeitszimmer mit Balkon, einem weiteren Kinderzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem separaten WC und mit einer eingerichteten Wohnküche mit Wintergarten auf ca. 122 m² Wohnfläche genügend Raum zum entspannten Wohnen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben dem Gewölbekeller befinden sich hier noch drei weitere Abstellräume. Bemerkenswert sind die beiden, dem Wohnhaus angeschlossenen Lagerräume im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 68 m². Auf einer weiteren Zwischenebene steht zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung. Die Lagerräume sind über Türen und Tore gut von außen wie von innen zu erreichen. Pluspunkt ist die Garage oder Werkstatt. Mit fast 7 m Breite, einer Länge von fast 12 m und einer Raumhöhe von 3,4 m sind hier der Nutzung als Werkstatt, als Garage oder als Lagerraum keine Grenzen gesetzt. Über ein Treppe erreichen Sie zudem den Bühnenraum, der noch weitere Abstellflächen bietet. Zwei große Tore erleichtern den Zugang und bieten eine Durchfahrt in den Garten. Der Garten - ein Traum: Ein Garten mit altem Baumbestand, kleinen verträumten Ecken, mehreren kleinen Nebengebäuden und mit einem massiv erbauten Garten- oder Gästehaus. Im Sommer ein großes Zimmer mehr!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine aktuell gültige Telefonnummer an. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.