Das Flair 134 bietet Ihrer Familie großzügige 130 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt in helle, einladende Räume. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Dies ist das perfekte Zuhause, um bleibende Werte zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Flair 134 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Energiesparendes Massivmauerwerk sorgt für Wohlfühlklima und Sicherheit. Die geschmackvollen Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, und große Fenster garantieren helles Licht und einen Blick ins Grüne.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
560940.4 €560.940,40 €
4.314,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
620.232 €1
Kaufpreis
560.940 €
Kaufnebenkosten
59.292 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.414 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.047 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.805 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wardenburg I, Wardenburg (26203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Wardenburg bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Öffentlich: Die nächsten Bus- und Bahnstationen sind nur wenige Minuten entfernt. Anbindung: Größere Städte wie Oldenburg sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Autobahnen: Die A293 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Bildung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten.
Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.
Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat.
Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de
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Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung
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Stichworte
2 Etagen
