Wohnung zur Miete

1.300 €

3,5 Zimmer  •  72,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

---

Schmiden, Fellbach (70736)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese hochwertig ausgestattete und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnig ausgerichtetem West-Balkon.

Das 9-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 2022 in moderner Bauweise fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäße Architektur sowie eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern - ein Hausmeisterservice, Kehrwochenservice sowie die Pflege der Außenanlagen sind organisiert und sorgen für ein dauerhaft gepflegtes Wohnumfeld.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit überwiegend bodentiefen Fenstern schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den West-Balkon, der an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen und gesellige Abende.

Im modernen Badezimmer erwarten Sie eine Badewanne sowie eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ein praktisches Plus im Alltag.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer sowie das Gäste-WC mit modernen, pflegeleichten Fliesen. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls keine Gedanken machen - Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox zur Verfügung, ideal für zukunftsorientierte Mobilität.

Die Lage in Fellbach überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Haustiere

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 72,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 22.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 19.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.10, nur Nichtraucher