Stilvoll sanierter Bungalow mit großzügigem Grundstück und durchdachter Raumaufteilung
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.811 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.433,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Saulgau (88348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet am Rand von Bad Saulgau, das durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung wirkt gepflegt und bietet eine hohe Wohnqualität mit viel Grün sowie einer insgesamt entspannten Atmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Die Innenstadt von Bad Saulgau ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine gute Versorgung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sicher. Dazu zählen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote. Auch medizinische Einrichtungen und Dienstleister sind in der Stadt ausreichend vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz, wodurch umliegende Städte wie Ravensburg, Biberach oder Sigmaringen zügig erreicht werden können. Der Bahnhof von Bad Saulgau bietet zudem eine Anbindung an den regionalen Schienenverkehr und erleichtert Pendlern den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls vorteilhaft. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Die umliegende Natur mit Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet Bad Saulgau ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitangeboten, darunter Vereine, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage in einem attraktiven Wohnumfeld mit hohem Erholungswert und einer gleichzeitig sehr guten Infrastruktur.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Bad Saulgau (circa 1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015
