Einfamilienhaus zum Kauf

1950000 €1.950.000 €

6.086 €/m²

10 Zimmer  •  320,4 m²  •  930 m² Grundstück

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Bad Soden, Bad Soden am Taunus (65812)

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Treten Sie ein in Ihr neues Wohndomizil mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre.
Hier wurden familiäre Feste gefeiert, Empfänge für Geschäftspartner gegeben und Klavierkonzerte organisiert.
Nehmen Sie diese herzliche Energie auf und verwandeln diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Ursprünglich im Jahr 1964 erstmals bezogen, wurde das Haus mit hochwertigsten Einbauten versehen und über die Jahre stets akkurat Instand gehalten, so dass es sich heute bezugsbereit präsentiert.
Lediglich eine Anpassung an den modernen Zeitgeist wäre anzustreben.

Auf 320 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer sowie eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet Ihnen dieses Haus alle Möglichkeiten der persönlichen Entfaltung.

Im Jahr 1998 wurde die Immobilie darüber hinaus mit einem ca. 50 qm großen Wintergarten mit einem haushohen Glasdach erweitert.
Ein extraoridinäres Highlight mit einem repräsentativen Charakter, das so auf dem Immobilienmarkt nicht ein zweites Mal zu finden ist.
Ob im Winter bei einem Kaminfeuer oder im Sommer unter dem Hausbaum, lässt es sich hier jederzeit gemütlich verweilen, drinnen und draußen verschmelzen hier gekonnt.

Der Grundriss der Immobilie ist überaus durchdacht, so bleibt das Erdgeschoss
den Gästen sowie dem familiären Zusammenleben vorbehalten.
Eine Bar im Innendesign eines Wiener Etabissements vermag zu begeistern und ist sicher ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Das Obergeschoss beherbergt aktuell 4 Zimmer, davon könnte eins geteilt werden, sowie ein Badezimmer, ein WC und einen Hauswirtschaftsraum, der zu einem zweiten Bad ausgebaut werden könnte.
Ein Balkon, der von zwei Zimmern zu betreten ist, gibt den Blick auf die Frankfurter Skyline frei.

Auf der Gartenebene befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einem bereits modernisierten Duschbad und einer Mögllichkeit eine separate Küche einzubauen.
Eine Sauna mit Dusche lädt zum Entspannen und körperlichen Detox ein, die davor befindliche zum Garten führende Terrasse gewährt den Zugang nach außen.
Ein Fitnessbereich könnte hier ebenfalls entstehen.
Stauraum bieten einige Kellerräume.

Hinter dem Haus wird Sie der eingewachsene und mit diversen Gewächsen angelegte und private Garten begeistern, genug Platz für die Kinder zum Spielen oder um einen Pool unterzubringen.

Komplettiert wird dieses besondere Angebot durch eine Garage und zwei Freiplätze davor.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 96,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung