Reihenmittelhaus zum Kauf

638000 €638.000 €

3.646 €/m²

6 Zimmer  •  175 m²  •  194 m² Grundstück

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Schildgen, Bergisch Gladbach (51467)

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Dieses neuwertige Reihenmittelhaus aus dem Bj. 2008 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Luxusausstattung und eine begehrte Wohnlage in Bergisch Gladbach-Schildgen. Mit ca. 175 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien und alle, die viel Platz, Qualität und ein modernes Wohnambiente schätzen.

Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sorgen auch in einem lebhaften Alltag für angenehme Abläufe. Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem repräsentativen Mittelpunkt des Hauses. Die offene Küche mit Einbauküche (Marke Rational) ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, ideal für geselliges Beisammensein und anspruchsvolles Kochen.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnesskomfort: Eine Sauna im Haus schafft einen Rückzugsort für Erholung und Entspannung, unabhängig von Jahreszeit und Wetter. Der Außenbereich ergänzt das Wohnangebot perfekt: Eine Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein mit einem direkten Blick in den Wald, während die Balkone zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das ca. 194 m² große Grundstück ist pflegeleicht und bietet dennoch genügend Raum für Freizeit, Spiel und gemütliche Gartenmomente.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt neben der Wohnfläche über ca. 58 m² Nutzfläche, ideal für Stauraum, Hauswirtschaft und mehr. Der neuwertige Zustand unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie und ermöglicht einen Einzug ohne größeren Aufwand.

Ein hochwertiges Reihenmittelhaus in Bergisch Gladbach-Schildgen, das modernes Wohnen, großzügige Flächen und luxuriöse Ausstattung in einer attraktiven Umgebung vereint, eine Immobilie, die sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten überzeugt.

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Ihr Erfolg ist unser Ziel - Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie optimal vermarkten! Stichworte Nutzfläche: 57,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 4.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.42, Distanz zum Gymnasium: 4.85, Distanz zum Flughafen: 15.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.43, Distanz zur Autobahn: 5.19, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.70, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 3.73, Distanz zur Hauptschule: 4.95 Sonstiges: frei werdend