Schicke voll-ausgestattete 1-Zimmer Wohnung mit Geminschaftsterasse im 6. OG in München Haidhausen
Objektbeschreibung:
Diese attraktive, vollausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus mit Aufzug in München-Haidhausen.
Die Wohnung ist vollständig hochwertig eingerichtet (siehe unten) und umfasst in den Nebenkosten Strom, Internet (100 Mbit/s Glasfaser), GEZ sowie die standardmäßigen kalten (Hausmeister etc.) und warmen Betriebskosten (Heizung etc.).
Gesucht wird eine nichtrauchende, verantwortungsbewusste und berufstätige Person zur Untermiete. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an EINE Person.
Meine Sprachen: Deutsch, English, Español
Ausstattung:
Küche: Einbauküche von Siemens mit Ofen, Kühlschrank, vier Kochplatten, Dunstabzugshaube und Spülmaschine.
Bad: Großer, beleuchteter Spiegel, Regendusche, Natursteinfliesen und Waschmaschine.
Wohnbereich:
Großer (Kleider-)Schrank im Flur,
Ausklappbarer Esstisch für 2–4 Personen,
Bartisch in der Küche zum Frühstücken,
Bett (140×200 cm),
Höhenverstellbarer Schreibtisch mit Stuhl,
Breite, umklappbare Wohn- und Gästecouch mit gegenüberliegendem TV.
Dachterrasse: Wohnblocküberspannend mit 360°-Blick über München, die Alpen und das Voralpenland.
Fahrradkeller: Geräumige Abstellmöglichkeiten im Souterrain.
Stauraum: Ausreichend Stauraum in der Wohnung an verschiedenen Stellen.
Barrierefreiheit: Vollständig barrierefrei zugänglich, Abdunkelung durch innenliegende Plissees/Vorhänge und außenliegende Lamellen-Jalousie.
Lage:
Haidhausen, ein beliebter Münchner Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, Norma, Rossmann u.v.m.
Gastronomie: Restaurants wie L’Osteria, Cafés wie La Caffettiera, Fitnessstudios wie Beat 81.
ÖPNV: Hervorragende Anbindung durch Tramlinie 25, Ringbuslinien 58/68 und U-Bahnhaltestellen Silberhornstraße (U2) sowie Kolumbusplatz (U1). Schnelle Verbindungen zu Universitäten, Bürostandorten, Hauptbahnhof und Flughafen.
Naherholung: Regerpark in Sichtweite und Isarauen für Sport und Entspannung.
Sonstiges:
Unterlagen: Mieter-Selbstauskunft mit Einkommensnachweis (ggf. Schufa-Zertifikat) erforderlich.
Mietdauer: Unbefristetes Untermietverhältnis, voraussichtlich bis Q2/Q3 2027 begrenzt. Mindestmietdauer: 6 Monate, Kündigung mit zweimonatiger Frist zum Monatsende.
Meldung: Wohnsitzanmeldung beim KVR möglich.
Besichtigungstermine: 06./07. Juni und ggf. 13./14. Juni 2026.
Einzug: Ab 11. Juli 2026, verpflichtende Übergabe bis spätestens 12. Juli 2026. (Die Miete des Monats Juli wird anteilig berechnet.)
Übergabe/ Einzug bis spätestens 12. Juli 2026 verpflichtend.
Untermiete bis vrsl. April 2027 möglich (nach Absprache evtl. auch bis Juni 2027)
