Stuttgart-Neugereut: Aussicht auf Platz für die Familie - oder großzügiges Wohnen
Diese im Alleinauftrag zum Verkauf kommende, flexibel nutzbare Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoß der 1976 erstellten Hochhausanlage "Zwoi Schwobe" und bietet beste Aussichten von den drei Loggien.
Merkmale
Tiefgarage
Im Jahr 2012 wurde diese "Familienwohnung" renoviert und in eine großzügige und gut ausgestattete Dreizimmerwohnung umgebaut. Durch die Entnahme von einigen Wandteilen entstand z.B. ein großzügiger Wohnbereich sowie ein moderner und offener Küchen- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche.
Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt guten Zustand. Der Einbau neuer Fenster in der gesamten Wohnung ist beauftragt und im Kaufpreis inbegriffen.
Zur Wohnung selbst gehören zwei Kellerräume und eine abschließbare Tiefgaragenbox.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen neben einer Waschküche mit Münzautomaten, einem Fahrradraum und Gästeparkplätze auch z.B. ein Gesellschaftsraum mit EBK sowie ein Fitnessraum zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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D
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.439,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.052 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
38.052 €
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Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neugereut, Stuttgart (70378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neugereut zählt aus unserer Sicht zu den familienfreundlichsten Stadtteilen in Stuttgart. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der "Sozialen Stadt" ausreichend Kindergärten, alle Schularten sowie ein großes Angebot an Vereinen vorhanden. Eine gute Anbindung an das Stadtbahnnetz sowie die naturnahe Lage am Schmidener Feld runden die Lage ab. ...übrigens sind fast alle Einrichtungen fußläufig, und fast immer über reine Fußwege zu erreichen.
Weitere Informationen
Provision
Käuferprovision 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung und Warmwasser, Rücklagen, Hausmeister, Winterdienst, Aufzug, etc. beträgt derzeit EUR 813,13.
Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
