Einfamilienhaus 6+1 mit Garage (206 m²), Halze, Straße Sadová
Suchen Sie ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Böhmischen Wald mit hervorragender Anbindung an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Im exklusiven Auftrag bieten wir ein Reihen-Einfamilienhaus vom Typ Okál aus dem Jahr 1991 zum Verkauf an, mit einer bebauten Fläche von 129 m² und einem großzügigen Garten von 481 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Gemeinde Halze, nur 6 km von Tachov entfernt, und bietet eine komfortable Raumaufteilung von 6+1.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss gibt es zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Die Böden bestehen aus Linoleum und Beton. Die Eingangstreppe wurde vor etwa 5 Jahren renoviert. Das Haus ist vollständig unterkellert - im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Werkstatt, zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizraum sowie ein Kohlenraum.
Das Haus ist als Kombination aus einem gemauerten Erdgeschoss und einem Fertigbau-Obergeschoss mit hochwertiger Wärmedämmung aus Glaswolle konzipiert. Die Außenwände gewährleisten Stabilität und gute Isoliereigenschaften. Die Deckenkonstruktion besteht aus einer Stahlbetonplatte bzw. mit keramischen Einlagen, während die tragende Konstruktion des Obergeschosses aus Holzelementen gefertigt ist, mit Fokus auf Festigkeit und Stabilität. Alle Stahlteile sind gegen Korrosion geschützt. Das Satteldach besteht aus einem Holztragwerk (Kehlbalkenkonstruktion) mit entsprechender Dacheindeckung und Spenglerarbeiten.
Ein Gasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, ebenso ist das Haus an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.
Die Gemeinde Halze bietet eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Grund- und Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Post und Sportanlagen. Die Umgebung lädt zu aktiver Erholung ein - mit Teichen, Waldwegen, Radwegen und einem Naturbad. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - regelmäßige Busverbindungen nach Tachov sowie eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto.
Dieses Haus verbindet ruhiges Landleben mit dem Komfort der nahegelegenen Stadt - ideal für Familien mit Kindern sowie für alle, die Natur und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Der Kauf der Immobilie kann über einen Hypothekarkredit finanziert werden, bei dem wir Sie gerne unterstützen. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
