Haus zum Kauf 900.000 € 7 Zimmer 438 m² 1.000 m² Grundstück Agios Ioannis Ierapetra

Haus zum Kauf
900000 €
2.055 €/m²
7 Zimmer • 438 m² • 1.000 m² Grundstück

Großzügiges Anwesen mit Meerblick und Tradition im Dorf Agios Ioannis, Ierapetra

Dieses beeindruckende Anwesen im malerischen Dorf Agios Ioannis, nahe Ierapetra auf Kreta, bietet insgesamt vier separate, liebevoll restaurierte Häuser auf einem großzügigen 1000 m² großen Grundstück. Mit 438 m² Wohnfläche und sieben Zimmern verteilt auf sechs Schlafzimmer und fünf Bäder ist es ideal für Liebhaber des kretischen Landlebens mit modernen Komfortansprüchen.

Jedes Haus besitzt eine eigene, private Atmosphäre mit individuellem Namen und separatem Eingang, was außergewöhnliche Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet. Während zwei Immobilien gewinnbringend als etabliertes Airbnb-Unternehmen genutzt werden, stehen zwei Häuser für den eigenen Rückzug oder Gäste zur Verfügung. Die Häuser bestechen durch eine harmonische Kombination aus traditionellem Dorfstil und sorgfältigen Renovierungen mit Erhalt vieler ursprünglicher Details wie Holzböden, offenen Kaminen und rustikalen Elementen.

Das großzügige Grundstück umgibt verschiedene naturbelassene Terrassen und Innenhöfe, liebevoll angelegt mit mediterranen Obstbäumen und aromatischen Pflanzen, was das Anwesen zum kleinen Paradies werden lässt. Erleben Sie idyllische Stunden an der Pergola mit BBQ-Bereich, ideal für gesellige Abende auf Kreta. Von der vielfältigen Bepflanzung bis zum steinernen Gartentisch - Ruhe und Naturidylle sind hier garaniert.

Die Lage am Rande des Dorfes, eingebettet zwischen von kleinen Gassen umsäumten Pfaden, bietet nicht nur eine reizvolle Szenerie, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Libysche Meer, Olivenhaine und die umliegenden Täler. Das autofreie Dorf sorgt für eine ausgezeichnete Lebensqualität, Sicherheit und ungestörte Erholung.

Eingebettet in das authentische Inselleben bietet die Immobilie die einmalige Chance, die kretische Kultur hautnah zu erleben, gepaart mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und Attraktionen. Erweitern Sie Ihr Portfolio durch ein investitionsstarkes Objekt oder schaffen Sie sich ein großzügiges Domizil für Familie, Freunde und Gäste mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Für Liebhaber von Tradition, Natur und Meerblick ist dieses Anwesen ein unvergleichbares Angebot auf dem Immobilienmarkt von Kreta.

Merkmale

1.000 m² Grundstück
Gäste-WC
offener Kamin
Balkon
Garten

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Garten mit vielfältiger mediterraner Bepflanzung (Obstbäume: Zitrus, Granatapfel, Feigen, Oliven etc.)
- Große Terrasse mit Sicht auf Meer und Berge
- Grill- und Pergolabereich mit steinernem Gartentisch für 12 Personen
- Rasenflächen
- Privater Innenhof

Innenausstattung
- Vier separat benannte Einzelhäuser mit eigenem Eingang
- 6 Schlafzimmer, davon 2 mit Kamin
- 5 Badezimmer
- Holzöfen in mehreren Häusern
- Möbliert im traditionellen kretischen Stil
- Offene, gut ausgestattete Küchen
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin

Lage & Erreichbarkeit
- Unverbaubarer Meerblick auf das Libysche Meer
- Panoramablick in das grüne Tal mit Olivenhainen
- Ruhige Lage ohne Pkw-Verkehr im Dorf, hoher Sicherheits- und Erholungscharakter
- Direkter Zugang zur Hauptstraße mit Parkmöglichkeiten

Sonstiges / Extras
- Garage und zusätzlicher Abstellraum
- Restaurierung im Einklang mit traditionellem Dorfcharakter
- Großzügiges Gelände mit getrennten Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Häuser
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Airbnb-Gewerbe

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

900000 €

2.054,79 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MWSt.

Lage

Agios Ioannis Ierapetra

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Agios Ioannis ist ein idyllisches Dorf im Bezirk Lasithi auf Kreta, das durch seine beruhigende ländliche Atmosphäre und seine traditionelle Architektur besticht. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und Weinbergen präsentiert sich das Dorf als typisches Beispiel kretischer Kulturlandschaft.

In der näheren Umgebung laden die traumhaften Strände von Ierapetra, wie der weitläufige Pachia Ammos und die Strände von Makry Gialos, zu Erholung und Aktivitäten am Meer ein. Für Natur- und Wanderliebhaber bietet der Verbindungswanderweg E4 zahlreiche Routen durch das grüne Hinterland, geprägt von Bachläufen und Berglandschaften mit kühlem Klima dank der nahen Tripti-Berg-Quelle.

Für die kulinarische Gaumenfreude sorgen die lokalen Tavernen, wo Sie traditionelle kretische Spezialitäten wie Dakos, frischen Fisch sowie Oliven und Käse entdecken können. Kulturell bereichern verschiedene Festivals und das nahegelegene historische Ierapetra mit seiner mittelalterlichen Burg das Freizeitangebot.

Der Ort bietet darüber hinaus eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in Ierapetra gewährleistet. Der Flughafen Heraklion ist etwa 1,5 Stunden Fahrt entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung für nationale und internationale Reisen sichert. Auch Fährverbindungen zu den nahegelegenen Inseln sind von Ierapetra aus verfügbar. Die Kombination aus ländlichem Ambiente und verkehrstechnischer Erreichbarkeit macht Agios Ioannis zu einem begehrten Standort für anspruchsvolle Immobilienkäufer, die die Balance zwischen Natur, Kultur und Komfort präsentieren möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

weitere Vergleichsobjekte - https://www.kaste-immobilien.de/immobilien

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Kaufnebenkosten - https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/

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über Kreta's Nord-Osten - https://kretakompass.de/2022/05/27/der-nordosten-von-kreta-agios-nicolaos-elounda-und-mochlos/

unser Gäste-Management - https://kaste-holidays.com/de/aboutus

über Kreta's Südosten - https://kretakompass.de/2022/09/25/kreta-s-suedosten-ierapetra-und-makrigialos Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kreta - Lasithi