Version: 8.26.0Navigation überspringen
Claus R. Menges GmbH
972 €
3 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
972 €
3 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss

Gut geschnittene, schöne und helle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon im Klinikviertel, Crednerstr. 37, Gießen

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Dieses helle und charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche.

Gleich beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist, denn schon der Eingangsbereich empfängt Sie freundlich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschrank & Co. Weiter geht es in die anderen Räume: Das Herzstück der Wohnung ist eindeutig das Wohnzimmer. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Ein weiteres Plus: Eine Loggia erweitert den Wohnraum nach außen. Loungemöbel und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen - dank des überdachten Balkons auch mal bei schlechterem Wetter.

Die Küche ist separat und bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Fenster sorgen hier für ausreichend Tageslicht und erleichtern das Lüften. Auch ein Esstisch findet hier seinen Platz. Eine kleine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen. Das WC ist separat.

Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell, hochwertiger Parkettboden und frisch geweißte Wände schaffen eine freundliche und einladende Raumatmosphäre. In der Küche befindet sich ein PVC-Belag. Insgesamt ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen!

Ihr Fahrrad können Sie in der Gemeinschaftsgarage unterstellen.

Bitte beachten Sie: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat gezahlt werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1926
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete
1.132 €
Kaltmiete
10,13 €/m²
972 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
1944 €

Lage

address-icon
Crednerstr. 37Gießen (35392)
In der Crednerstraße wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum UKGM. Die Innenstadt sowie verschiedene Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt um die Ecke und auch die Auffahrt zum Gießener Ring erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto. ©Claus R. Menges GmbH

Weitere Informationen

Baujahr 1926 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Alicenstr. 18, 35390 Gießen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26DI3LNMUYDM
Referenznummer: Wohnung (Crednerstrasse 37 - 35392 Giessen )
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?