Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 463 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem komfortabel ausgestatteten Badezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Bidet und erfüllt gehobene Ansprüche an Komfort und Design. Mit diesem Haus genießen Sie Freiheit bei der Planung und profitieren von der Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu formen - ein echtes Traumhaus für Sie und Ihre Familie.
Merkmale
463 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bidet
Die gehobene Ausstattung umfasst Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Gebäude erfüllt die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards und garantiert so nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen mit hervorragendem Raumklima und geringem Energieverbrauch.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
394999 €394.999 €
2.954,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
442.675 €1
Kaufpreis
394.999 €
Kaufnebenkosten
47.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sölderholz, Dortmund (44289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 174.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
