Exklusive Wohnung mit Elbnähe, Kamin & Whirlpool - Wohnen wie im eigenen Haus. Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in einem freistehenden Zweifamilienhaus vereint Ruhe, Komfort und ein hochwertiges Wohngefühl - nur ca. 300 Meter von der Süderelbe und 13 km von der Innenstadt Hamburg entfernt. Die 13 km zur Innenstadt sind durch eine hervorragende Anbindung über die A1 oder die B75 in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die 3,5 Zimmer beinhaltet 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer (z.B. Kinderzimmer, Arbeitszimmer), 1 Wohnzimmer, das halbe Zimmer ist das offene Esszimmer + Küche + Bad + Abstellraum + Waschraum. Auf großzügigen 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvoll und gehobene Wohnung im Erdgeschoss (OG ist bewohnt) mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem schön angelegten Garten zur alleinigen privaten Nutzung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet . Auf Wunsch und Absprache ist ein Einzug ohne Möbel oder teilmöbliert möglich. Ein echtes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der besonders in den kühleren Monaten für eine besondere Atmosphäre sorgt. Der Garten bietet zusätzlich einen Whirlpool - ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.
Ausstattung: 110 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer ( 0,5 Zimmer ist ein offenes Esszimmer) Hochwertige Möblierung oder Teilmöblierung Einbauküche Kamin im Wohnbereich Fliesen Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung 2 x TV inklusive Soundsystem Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Große Terrasse mit Weber Gas-Grill, Terrassenheizung, Tisch und Stühle. Privater Garten mit Whirlpool und Pool-Ofen Stellplatz direkt am Haus Ruhige Lage im freistehenden Zweifamilienhaus
Lage: Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Neuland in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Süderelbe ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & S-Bahn) ist gegeben, sodass auch die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar ist. Die 13 km zur Innenstadt sind durch eine hervorragende Anbindung über die A1 oder die B75 in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Miete: Kaltmiete: 1900 € zzgl. Nebenkosten 215 Euro Strom und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Kaution: 3 Monatsmieten (5700 Euro)
Verfügbar ab 01.07.2026 oder nach Absprache/Vereinbarung auch früher. Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen ist nicht gestattet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Carport, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Neuland in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Süderelbe ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & S-Bahn) ist gegeben, sodass auch die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar ist. Die 13 km zur Innenstadt sind durch eine hervorragende Anbindung über die A1 oder die B75 in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ideal für: Berufstätige Paare, Expats oder Projektarbeiter, die ein hochwertiges, ruhiges Zuhause mit viel Privatsphäre und guter Anbindung zum Zentrum suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg
