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845.000 €
240 m²  •  771 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
845000 €
2.354 €/m²
240 m²  •  771 m² Grundstück

Ihr Traum in absoluter Ruhelage

Sehr schönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Oberscheffau

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt auf einer leichten Anhöhe mit einem unverbaubaren Fernblick in Scheffau am Tennengebirge.

Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett renoviert. 

Das Grundstück ist 771 qm groß und umschliesst das Haus mit einem prachtvollen Garten, in der Nähe fliesst der Fluss.

Das Einfamilienhaus ist im Stil eines Tiroler Landhauses erbaut worden und hat 1 Nebengebäude aus Holz.

Das Haus ist komplett unterkellert, im EG befinden sich Vorzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und ein schöner Wintergarten.

Im 1. Stock befinden sich die Schlafzimmer, Büro und ein Bad.

Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Salzburg Stadt und Golling sind gegeben.
Mit dem Auto gelangt man je nach Verkehrslage in ca. 20 Minuten nach Salzburg-Stadt und in kurzer Zeit auf die Autobahn. Kindergarten und Volksschule gibt es in Abtenau vor Ort, weiterführende Schulen sind im Umkreis zu finden.

Als Gesamtpaket bietet das EFH viel Fläche für Entfaltung und individuelle Einteilung.

Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Energieausweis in Erstellung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <5.000m
Arzt <5.000m
Krankenhaus <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.250m
Universität <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <4.750m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 771 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • möbliert
  • Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
845000 €
2.353,76 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
ScheffauScheffau am Tennengebirge (5440)

Weitere Informationen

Sonstiges ANSCHLÜSSE
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 359,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Getreidegasse 21, 5020 Salzburg
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Partnerschaft
Herr Andreas RastlDein Kontakt
Online-ID: 26DIP8GMT2JI
Referenznummer: OBGC202603231157504508fc9e7c643
My Stars GmbH, Immobilienkanzlei
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