Dieses ebenerdig gelegene Büro in der begehrten Nikolaivorstadt von Görlitz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die ihre Räume individuell gestalten möchten. Die Einheit befindet sich in einem unrenovierten Zustand und eröffnet damit die Chance, das Büro ganz nach eigenen Vorstellungen und Anforderungen auszubauen.
Die Renovierung kann entweder in Eigenleistung durch den Mieter erfolgen oder nach Absprache vom Vermieter übernommen werden. In Abhängigkeit vom gewählten Ausstattungs- und Renovierungsumfang wird die Kaltmiete entsprechend angepasst, sodass flexible und faire Konditionen geschaffen werden können.
Das Büro selbst überzeugt durch seine ebenerdige Lage, die einen bequemen und barrierearmen Zugang ermöglicht. Die sanitären Einrichtungen sowie eine Küche sind nicht direkt in die Bürofläche integriert, sondern separat über den gemeinschaftlichen Hausflur erreichbar.
Dank der attraktiven Lage in der historischen Nikolaivorstadt profitieren Sie von einem charmanten Umfeld mit guter Erreichbarkeit und einem gewachsenen Umfeld aus Wohnen, Kultur und Gewerbe. Dieses Objekt bietet somit eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Geschäftskonzepts.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
250 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1000 €1.000 €
Lage
Bogstr. 8, Nikolaivorstadt, Görlitz (02826)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflasterten Straße in Görlitz mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Nähe sind Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht einfache Verbindungen zu den umliegenden Städten und eine schnelle Erreichbarkeit von S-Bahn- und Straßenbahnlinien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete für das Büro beträgt 250 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 100 EUR, was eine Gesamtmiete von 350 EUR ergibt.
