Mehrfamilienhaus zum Kauf
230000 €
1.394 €/m²
6 Zimmer • 165 m² • 1.056 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges ZFH (Wfl. 165 m²) mit Gartengrundstück (1.056 m²) und zwei Garagen in Oberaurach, OT Neuschleichach

Kurzbeschreibung 2 Garagen / Gartengrundstück / Rasenfläche Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1962
*Außenmaße des Wohnhauses: ca. 12,10 m x 8,95 m
*helle, gut möblierbare Zimmer
*Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne/WC, Flur
*Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne/WC, Flur
*Kellergeschoss: Heizraum, Werkstatt, Lagerfläche,
Hauswirtschaftsraum, Außentreppe in den Garten
*Dachgeschoss mit Ausbaureserven
> Wohnfläche ca. 165 m²
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat-, PVC- und Teppichböden
*Kamin für einen Holzofen z.B. vorhanden
*2 Garagen + zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
*Gartengrundstück mit Rasenfläche - hier können Ihre Kinder spielen!
*zusätzliches Nebengebäude - praktisch zum lagern!
*Elektrik des Hauses wurde 2019 erneuert

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Bj. 1999) mit zentraler Warmwasserbereitung

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Merkmale

frei ab sofort
1.056 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Linoleum, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

1.393,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

250.861 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

20.861 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuschleichach, Oberaurach (97514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Wohnen Sie zukünftig im schönen Naturpark Steigerwald, in einem kleinen Dorf mit ländlichem Charakter. Natur vor der Tür - das bedeutet für Sie Wiesen und Wälder statt Ampeln und Asphalt. Entfliehen Sie der Hektik des Stadtlebens. Die Gemeinde Oberaurach, bestehend aus 10 Ortschaften, liegt im nördlichen Steigerwald und ist ein beliebter Ferien- und Erholungsort. Kindergärten sind in Trossenfurt, Kirchaich und Oberschleichach vorhanden, die Grundschule befindet sich in Trossenfurt, die Haupt- und Realschule befinden sich im ca. 5km entfernten Eltmann (Busverbindung). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im Gemeindebereich. Ferner besteht ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Wintersportbegeisterte finden einen Skilift im Ort vor.
Weitere Informationen finden Sie unter www.oberaurach.de

Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht im Ortskern von Neuschleichach, von hier gelangen Sie fußläufig schnell in die Natur.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DIZG4XK19H

Referenznummer: 1/20/142-361/011527

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Mehrfamilienhaus zum Kauf230000 €230.000 €1.394 €/m²6 Zimmer • 165 m² • 1.056 m² Grundstück • frei ab sofortNeuschleichach, Oberaurach (97514)AnrufenKontaktieren