Haus zum Kauf 98.000 € 6 Zimmer 120 m² 2.539 m² Grundstück Menne Warburg / Menne 34414

Haus zum Kauf
98000 €
817 €/m²
6 Zimmer • 120 m² • 2.539 m² Grundstück

Gewerbeobjekt mit Wohnhaus in Warburg-Menne

Das ehemalige Kornhaus in Lange Wanne, Menne, bietet ein einzigartiges Ensemble aus mehreren Gebäuden mit großem Potenzial. Neben dem sanierungsbedürftigen Wohnhaus umfasst das Anwesen eine ehemalige Gastwirtschaft, eine Scheune sowie diverse Nebengebäude. Besonders hervorzuheben ist der Anbau, der flexible Stellflächen für Pkw, Wohnmobile oder Traktoren bereithält und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses Objekt eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz, die bereit sind, ein individuelles Projekt zu realisieren und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Leben zu verbinden.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2.539 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Terrasse
16 Stellplätze: 6 Garagen, 10 Außen-Stellplätze

- Ehem. Kornhaus
- Ehem. Gastwirtschaft
- Scheune
- Nebengebäude
- Sanierungsbedürftiges Wohnhaus
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Anbau mit diversen Stellflächen für Pkw, Wohnmobile oder Traktoren

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

816,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

109.829 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

11.829 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Menne, Warburg / Menne (34414)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Menne ist eine Ortschaft von Warburg im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter im Regierungsbezirk Detmold mit ca. 730 Einwohnern. Der Stadtteil Menne liegt ca. 5 km nördlich der Kernstadt Warburg in einer Senke und grenzt neben der Kernstadt an die Warburger Stadtteile Hohenwepel, Ossendorf und Nörde.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf GladeDein Kontakt

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Online-ID: 26DJ2NSTRU7I

Referenznummer: 12839