Wohnung zum Kauf
950000 €
5.588 €/m²
4 Zimmer • 170 m²

* Exklusive Wohnung in aufwendig sanierter, denkmalgeschützer Villa *

Exklusive Wohnung mit 170 m² in aufwendig sanierter, denkmalgesschützer Villa in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Loschwitz am Elbhang! Helle Villen-Etage mit folgender Ausstattung:

* hochwertige Sanierung in Bestlage von Dresden-Loschwitz
* zur Wohnung gehören ca. 250 m² eigener Garten
* große Garage mit Wallbox verfügbar (20.000,-€)
* exklusive Einbauküche im Kaufpreis inklusive
* zwei Wintergärten vorhanden
* Kamin in der Wohnung
* Sauna in der Wohnung
* 2 Bäder vorhanden
* Ankleidebereich ist bereits eingebaut
* hochwertige Fußböden mit Parkett und Bisazza-Mosaikfliesen

Die Wohnung ist aktuell noch von der Miteigentümerin bewohnt und wird mit Verkauf nach Vereinbarung frei.

Im Haus verkaufen wir noch eine weitere Wohnung mit 93 m², siehe ID 6638

Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage beträgt 970.000 €.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Keller
Garage
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

950000 €

5.588,24 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.045.000 €1

Kaufpreis

950.000 €

Kaufnebenkosten

95.000 €

Notarkosten (1,5%)

14.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

52.250 €

Provision für Käufer (2,5%)

23.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Loschwitz/Wachwitz, Dresden (01326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Johannes & Partner - Immobilienmakler

Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter JohannesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DJ4JDQ29Q9

Referenznummer: 6637

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