Sonstiges zur Miete • provisionsfrei

600 €

1 Zimmer  •  50,6 m²

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Brühl 22, Altstadt, Weimar (99423)

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Bei dem Wohn- und Geschäftsgebäude in Nähe von Weimars Zentrum handelt es sich um einen Altbau. Dies befindet sich in einer Nebenstraße mit wenig Fahrzeugverkehr.
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Objekts.
Durch eine Toreinfahrt gelangt man direkt mit dem Pkw zum Eingang der Gewerbeeinheit.
Auskunft über einen Pkw-Stellplatz können wir gerne auf Anfrage geben.

Stadtnah, idyllisch, spitze! Die Räumlichkeit befindet sich in der Nähe des Goetheparks und des Stadtschlosses zu Weimar, unmittelbar zur Ilm. Fußläufig kann man in zwei Gehminuten das Kaufhaus Atrium erreichen. In der Innenstadt ist man ebenso in wenigen Minuten angekommen.
Die Lage vereint Zweckmäßigkeit im Alltag und die Sehnsucht zur Natur für ruhigere Momente. Raum für Ideen Diese einzigartige Räumlichkeit lädt vorallem Kreative, Freidenker, Macher und Menschen mit tollen Projektideen ein.
Diese besondere Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wurde in den letzten Monaten saniert und renoviert. Es handelt sich um einen großen Raum mit 50,61 m² Grundfläche.
Man erinnert sich gern an den (un-)gewöhnlichen Industriestil: Der graue Fußboden ist gepflastert, das Fenster ist aus Glasblöcken. Die rote Eingangstür wirkt charmant und einladend.
Der Vermieter hat Stromanschlüsse sowie Heizkörper (Gas) installiert. Eine Beheizung durch einen Kaminofen ist baubedingt nicht möglich. Falls aktiv eine Gasleitung benötigt wird, wäre eine Installation dieser möglich.
Ein zugehöriger Toilettenraum wird derzeit im Außenbereich des Hofes ausgebaut.

Die Räumlichkeit wird ab dem 01. Mai 2026 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 600 € pro Monat (brutto). Der Vermieter räumt die Option ein, dass bei Abschluss eines 10-Jahres-Mietvertrags die Monatsmiete 500 € pro Monat betragen kann.


Besichtigungstermine Sollten Sie Interesse an dieser einzigartigen Räumlichkeit haben, kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich per Kontaktformular. Bitte teilen Sie uns auch gerne vorab kurz Ihre Nutzungsidee mit, damit wir uns bereits ein Bild machen können.

Bitte geben Sie zur Terminabsprache unbedingt Ihre Telefonnummer an.
Die Besichtigungstermine können Montag bis Donnerstag von 9:30 bis 16:30 Uhr (Freitags bis 15:30 Uhr) stattfinden.

Ihre Dieter Höhnl Hausverwaltung GmbH
Friedensstraße 10
99423 Weimar Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum