Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Aulendorf in einem 1985 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit 24 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten.
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich flexibel für eine Nutzung als Verkaufsfläche, Büro oder für diverse Dienstleistungen.
Die attraktive Gewerbeeinheit überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 112 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäftskonzept.
Bodentiefe Schaufenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Sichtbarkeit sondern auch für lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter schaffen.
Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine optimale Kundenführung gewährleistet sind. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht einen komfortablen Zugang für Besucher und erfüllen moderne Anforderungen an Zugänglichkeit.
Ob als Einzelhandelsfläche, Büro oder Dienstleistungsstandort - diese vielseitig nutzbare Einheit bietet Ihnen den perfekten Rahmen zur erfolgreichen Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.
Merkmale
frei ab sofort
Keller
* Ladengeschäft in zentraler Lage
* Wohn- und Geschäftshaus mit 30 Einheiten
* Baujahr 1985 in massiver Bauweise
* voll unterkellert
* Ladenfläche ca. 112,35 m²
* Verkaufsraum mit großen bodentiefen Fensterflächen
* Büroraum mit Anschluss Teeküche
* Lagerraum mit Zugang WC
* Gas - Zentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
99.000 €1
Kaufpreis
99.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Aulendorf (88326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Aulendorf, einer charmanten Kleinstadt mit rund 10.500 Einwohnern am Westrand des Schussentals im Landkreis Ravensburg.
Das direkte Umfeld der Immobilie ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandle, Büroflächen, Praxen sowie weiteren Versorgungs- und Dienstleistungsbetrieben. Diese gewachsene Infrastruktur sorgt für ein attraktives Geschäftsumfeld.
Supermärkte wie Rewe und Edeka, der Bahnhof und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von etwa einem Kilometer und sind bequem auch fußläufig erreichbar.
