Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

229000 €229.000 €

3.694 €/m²

3 Zimmer  •  62 m²

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Oedeme, Lüneburg (21335)

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Objektnr: 1071110

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000 im beliebten Lüneburger Stadtteil Oedeme.

Die Wohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit gut nutzbaren Räumen. Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich.

Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung und eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt.

Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Mit wenigen Renovierungsmaßnahmen ist die Wohnung schnell bezugsfertig. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz im Außenbereich.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 183 €.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 62,00 m², Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen