Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 735.528 € 3 Zimmer 64,5 m² 3 Geschosse frei ab 01.09.2027 Wiben-Peter-Straße 17 Lokstedt Hamburg 22529

Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
735528 €
11.400 €/m²
3 Zimmer • 64,5 m² • 3 Geschosse • frei ab 01.09.2027

Das Corvey - hochwertige moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Gartenanteil in Hamburg Lokstedt

Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Nachbarschaft Lokstedt, im Bezirk Eimsbüttel von Hamburg. Diese Wohnung bietet auf 64,52 m² eine ideale Aufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer. Der Baubeginn erfolgt im 2.Quartal 2026, was Ihnen den Vorteil eines Neubaus mit optimalen Wohnbedingungen bietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes, alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Merkmale

frei ab 01.09.2027
3 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 4,7 m²)
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 6 m²)
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

735528 €

11.400 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

790.693 €1

Kaufpreis

735.528 €

Kaufnebenkosten

55.165 €

Notarkosten (1,5%)

11.033 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

40.454 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.678 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiben-Peter-Straße 17, Lokstedt, Hamburg (22529)

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für aktive Stadtbewohner. In nur 240 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Brunsberg und in 300 Metern die Haltestelle Offakamp, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Ein ALDI Nord Supermarkt ist nur 280 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Möglichkeit zum Einkaufen für den täglichen Bedarf bietet. Für den Genuß von kulinarischen Erlebnissen finden Sie gleich mehrere Restaurants in der unmittelbaren Umgebung: zwei Restaurants in weniger als 400 Metern, ideal für entspannte Abende nach einem langen Arbeitstag. Für Bildungsinteressierte ist das Akademie für ganzheitliche Gesundheit in 2000 Metern und die Universität Informatikum in etwa 2400 Metern erreichbar.

Weitere Informationen

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung einen modernen Lebensstil in einer wachsenden Nachbarschaft. Diese beeindruckende Wohnung ist ideal für all jene, die in Hamburg ein neues Zuhause suchen, das Komfort und zeitgemäße Lebenserwartungen erfüllt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Über den Anbieter

Stoll Haus GmbH

Tuckerredder 12, 24850 Schuby

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Online-ID: 26DJZEYA9J57