Modernes Einfamilienhaus in Maroldsweisach - Individuell gestaltbar und energieeffizient
Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der idyllischen Gemeinde Maroldsweisach, wo dieses Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen realisiert wird! Auf großzügigen 151,22 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf helle Räume, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen bieten. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard und garantiert Ihnen ein behagliches sowie umweltbewusstes Wohnklima.
Merkmale
Bezug: 2026
470 m² Grundstück
Das Gebäude überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dazu zählen eine innovative Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden optimalen Schallschutz und beste Energieeffizienz bieten. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene und freundliche Atmosphäre. Alle verbauten Materialien sind mit dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstofffreie Qualität zertifiziert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
457389 €457.389 €
3.024,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
498.875 €1
Kaufpreis
457.389 €
Kaufnebenkosten
41.486 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.861 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.009 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.329 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.287 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maroldsweisach (96126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 470 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Maroldsweisach und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und vielfältige Freizeitangebote. Ob Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten oder Einkaufsmöglichkeiten - hier finden Sie alles für ein komfortables Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit und kurze Bauzeiten, sodass Sie sich auf eine verlässliche Fertigstellung Ihres Hauses verlassen können und entspannt planen dürfen. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, die exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind - so erhalten Sie die Unterstützung, die Sie benötigen, oder übernehmen den Innenausbau eigenständig. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen durch Eigenleistung Kostenersparnis und aktive Mitgestaltung Ihres Traumhauses.
Mit einem umfangreichen Portfolio an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jede Lebenssituation die passende Lösung. Moderne Grundrisse, energieeffiziente Bauweise und zahlreiche Inklusivleistungen vervollständigen das Angebot.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
