Dieses moderne Wohnhaus vereint klare Architektur mit einem außergewöhnlich flexiblen Raumkonzept und bietet die perfekte Grundlage für ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst. Aktuell ist das Haus so konzipiert, dass zwei vollwertige Wohneinheiten realisiert werden können - ideal für zwei Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder das harmonische Zusammenspiel von Nähe und Rückzug.
Gleichzeitig eröffnet die durchdachte Planung die Möglichkeit, das Gebäude zu einem großzügigen Einfamilienhaus umzugestalten. Räume lassen sich neu denken, verbinden oder trennen - ganz so, wie es zu Ihren Bedürfnissen, Ihrer Familie und Ihren Zukunftsplänen passt.
Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche bilden das Herz des Hauses und schaffen einen Ort, an dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen Platz finden. Helle Räume, große Fensterflächen und eine klare Grundrissstruktur sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und ein Zuhause mit Charakter. Schlaf- und Kinderzimmer bieten Rückzug und Ruhe, während Balkone und Terrassen den Wohnraum nach draußen erweitern.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, der Freiraum schafft, Gemeinschaft ermöglicht und gleichzeitig individuelle Lebensentwürfe respektiert. Ein Zuhause für heute, morgen und alles, was noch kommt.
Merkmale
675 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr individuelles Fertighaus von LivingHaus bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Zu den besonderen Merkmalen gehören: - Maßgeschneiderte Traumküche mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. - Living Haus Bau-Cockpit zur einfachen Verwaltung Ihres Bauprojekts. - I-KON Lösung für energieeffizientes Bauen mit integrierter PV-Anlage und moderner Wärmepumpentechnik. - Zuhause-Darlehen für eine attraktive Finanzierung ohne versteckte Hürden. - DIY-Ausbau-Coaching für einen selbstgestalteten Innenausbau.
All diese Elemente sorgen dafür, dass Sie Ihr "Wie ich es will Fertighaus" verwirklichen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
1159000 €1.159.000 €
5.653,66 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
1.264.121 €1
Kaufpreis
1.159.000 €
Kaufnebenkosten
105.121 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.385 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
40.565 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.376 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windach, Moorenweis (82272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moorenweis vereint naturnahes Wohnen mit einer komfortablen Infrastruktur und ist damit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Münchner Raums.
Vor Ort bietet Moorenweis eine familienfreundliche Infrastruktur mit der Grundschule Moorenweis sowie einem liebevoll geführten Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ergänzt wird das Angebot durch Sportvereine und ein lebendiges Gemeindeleben. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft schafft ein angenehmes Wohnumfeld und macht Moorenweis zu einem Ort, an dem Lebensqualität und Natur harmonisch miteinander verbunden sind. Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit Ihre Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als stilvolle Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Jedes Haus wird individuell geplant und mit viel Sorgfalt auf die persönlichen Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen unserer Kunden abgestimmt - von der Raumaufteilung bis zur Dachform.
Das Angebot beschreibt exemplarisch ein noch zu errichtendes Haus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits enthalten; ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück an einem anderen Standort. Sowohl die Planung als auch die Ausbaustufe lassen sich individuell und flexibel anpassen, um Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/solution-204-v2-v3
Stichworte
2 Etagen
