Wohnen auf zwei Ebenen: Helle Maisonette mit zwei Balkonen!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1973 überzeugt durch ihren besonderen, offenen Charakter und eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnstruktur verleiht der Immobilie einen hausähnlichen Flair und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Raumtrennung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere Zimmer stehen zur flexiblen Nutzung zur Verfügung und eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die hellen Räume sowie zwei Balkone schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils für 20.000€ erworben werden können und komfortables Parken ermöglichen. Darüber hinaus steht ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 26m² zur Verfügung, der sich ideal als Arbeits-, Freizeit- oder Stauraum eignet und für 65.000€ angeboten wird. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktive Perspektiven.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterschleißheim (85716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohngebiet im beliebten Unterschleißheim, das durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität und guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Auch die Anbindung ist äußerst praktisch: Die S-Bahn-Station Unterschleißheim ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung München. Die umliegenden Straßen ermöglichen zudem eine zügige Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien - sei es bei Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Alltag. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und einer gewachsenen Infrastruktur - eine Kombination, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 21.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.51, Distanz zum Bus: 0.25
