Einfamilienhaus zum Kauf

387000 €387.000 €

2.276 €/m²

6 Zimmer  •  170 m²  •  587 m² Grundstück

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Heiligendorf, Wolfsburg (38444)

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Wolfsburg, eine kreisfreie Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen, ist bekannt für ihre enge Verbindung zur Automobilindustrie und bietet ein vielfältiges städtisches Flair. Die Stadt, die 1938 als Sitz des Volkswagenwerks gegründet wurde, zählt mit ihrer reichen Geschichte und ihrer dynamischen Entwicklung zu den interessantesten Städten in Deutschland. Als fünftgrößte Stadt in Niedersachsen bietet Wolfsburg eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.

In dem charmanten Stadtteil Heiligendorf, der sich ca. 7,9 km südlich vom Stadtzentrum befindet, liegt eine attraktive Doppelhaushälfte, die ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare bietet. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und ist von der Einwohnerzahl her Teil einer Gemeinde mit ca. 125.961 Einwohnern.

Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen ist ein weiterer Vorteil dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle ist ca. 400 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, während zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und drei Baumärkte in der näheren Umgebung zu finden sind.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Eine Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke wenige Gehminuten entfernt zur Verfügung.

Wenn es um die Kulinarik geht, bietet die Umgebung ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, und ein Café, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Für das Nachtleben gibt es eine Kneipe in näherer Umgebung.

Kulturell Interessierte werden das Museum, das wenige Gehminuten entfernt ist, und das Kunstzentrum in der näheren Umgebung zu schätzen wissen. Sportbegeisterte haben die Wahl zwischen drei Sportzentren, die fußläufig erreichbar sind.

Für die Naherholung bietet sich ein Park an, der mit dem Fahrrad erreicht werden kann.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Heiligendorf eine ideale Kombination aus städtischem Flair, guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten.