Zu verpachten - Exklusiver Pferdebetrieb in exzellenter Lage bei Freiburg
Das Anwesen befindet sich in einzigartiger Südhanglage, eingebettet in arrondierte Weideflächen und angrenzenden Wald. Die Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und sehr guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für professionelle Betreiber. Die Gesamtfläche beträgt ca. 130.000 m², ergänzt durch ein hochwertig saniertes Hauptgebäude mit ca. 432 m² Wohnfläche.
Ausstattung : •5 Pferdeboxen mit direktem Weidezugang •Offenstall mit zusätzlichen Paddock-Boxen •Reitplatz (20 x 40 m) •Allwetter-Roundpen •Großzügiger Paddock mit Drainage •Beheizbare Tränken •Sattelkammer, Stallgasse, Scheune •Direktes Ausreitgelände
Besonderheit: Sehr geringe laufende Nebenkosten durch eigene Energie- und Wasserversorgung, daher deutlicher wirtschaftlicher Vorteil im laufenden Betrieb
Einkommenspotenzial: Die vorhandene Infrastruktur sowie die Lage ermöglichen eine attraktive Positionierung im gehobenen Marktsegment. Der Betrieb eignet sich ideal für Betreiber, die ein nachhaltiges und wirtschaftlich solides Konzept im Bereich Pferdehaltung, Zucht oder ergänzende Dienstleistungen umsetzen möchten.
Zielgruppe: Professionelle Betreiber eines Pferdebetriebs, Zuchtbetriebe oder Anbieter im Premiumsegment
Der Energieausweis ist in Bearbeitung-.
Merkmale
Bezug: ab 01.07.2026
3 Geschosse
130.000 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahrca, 1760
Mietkosten
Kaltmiete
10.000 €
Provision für Mieter
2 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
30000 €30.000 €
Lage
Wiehre, Freiburg im Breisgau (79100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In exzellenter Lage Nähe Freiburg steht ein hochwertiger Pferdebetrieb in absoluter Alleinlage zur Verpachtung. Das Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftlich erfolgreiche Nutzung im Premiumsegment.
