4,5 Zimmer • 140 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zur Miete
2.050 €
4,5 Zimmer • 140 m² • 400 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes, saniertes Einfamilienhaus in exklusiver Wohnlage von Reutlingen!
Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Wohnqualität. Helle, lichtdurchflutete Räume, exklusive Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde die ca. 140 m² große Wohnfläche harmonisch und zeitgemäß gestaltet.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einladender Diele. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 35 m² Wohnfläche. Die moderne, offen integrierte Einbauküche fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre für Familie und Gäste. Große Fensterfronten eröffnen den Blick ins Grüne und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung. Eine gepflegte Kirschlorbeerhecke bietet angenehme Privatsphäre und macht diesen Außenbereich zu einem geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Ob gemütliche Sitzgruppe oder Grillabend mit Freunden - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen unter freiem Himmel. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Duschbad.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein offener Bereich in der Diele eignet sich hervorragend als Homeoffice oder gemütliche Leseecke. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist und einen beeindruckenden Ausblick auf die Achalm, den Georgenberg und den Albtrauf bietet.
Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um eine praktische Waschküche, zwei zusätzliche Kellerräume sowie den Heiz- und Technikraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz mit bereits installierter Wallbox zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
400 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
- Komplett-Sanierung in 2022 - Moderne, qualitätvolle Einbauküche - Eichholzparkettböden in den Wohnräumen - Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Elektrische Rollläden - Öl-Zentralheizung - Installierte Wallbox am Haus - Garage - Kabelanschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und sonnigen Wohnlage von Reutlingen. Das Wohngebiet am Lerchenbuckel zeichnet sich durch seine repräsentativen Einfamilienhäuser sowie ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld aus. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch das Stadtzentrum mit Marktplatz, Fußgängerzone sowie dem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Volkspark, die Pomologie, das Freibad sowie das Naherholungsgebiet "Reutlinger Seen" liegen ebenfalls in kurzer Distanz und bieten eine hohe Lebensqualität. Ein weiterer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Tübingen, Metzingen und Stuttgart, sowohl mit dem Auto über die B27 und B28 als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
