IMMOBERLIN.DE - Charaktervoller Klassiker! Haus mit Südwestgarten in familiärer Lage
Dieses sehr interessante Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Südwestgrundstück, das vielfältige Möglichkeiten für die Anlage eines herrlichen Sonnengartens offeriert. Im Erdgeschoss dieser klassischen Architektur erwarten Sie nach dem verglasten Windfang mehrere Zimmer - u.a. noch mit originalen Holzdielenböden - sowie eine Küche und ein taghelles Badezimmer. Es besteht weiterhin die Möglichkeit, eine moderne Einbauküche nach persönlichen Wunschvorstellungen zu installieren. Eine solche Küche ist jedoch nicht Bestandteil dieses reizvollen Kaufangebots. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur freien gestalterischen Verfügung. Zwei Badezimmer sind vorhanden, eines davon wurde bereits modernisiert und ist mit einem Fenster und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Dieses Objekt ist teilweise unterkellert und hat im Untergeschoss eine zusätzliche Nutzfläche sowie einen separaten Außenzugang - hier können z.B. Räume für Hobbies eingerichtet werden. Alle Fenster sind in gutem Zustand und sämtliche Räume sind mit Rollläden ausgestattet. Im Rahmen einer zu empfehlenden umfassenden Sanierung und Renovierung können individuelle Ausstattungen nach persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden - nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein familiäres Wohlfühlambiente vom Feinsten zu kreieren. Dieses sehr sympathische Einfamilienhaus mit Charme und Charakter wartet nur darauf, einen Touch adrette Modernität eingehaucht zu bekommen - viel Potenzial für ein hervorragendes Familiendomizil in bester Sonnenausrichtung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Merkmale
995 m² Grundstück
Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1937
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
392.245 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
42.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schulzendorf (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m²
