Maisonette zur Versteigerung • als Kapitalanlage geeignet

232000 €232.000 €

2.522 €/m²

4 Zimmer  •  92 m²

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Schendeler Str. 21, Soest (59494)

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Die Highlights dieser Wohnung sind:
- Die lichtdurchflutete Helligkeit
- Die Tageslicht-Diele
- Das gute Raumklima
- Die Trennung von repräsentativer u. privater Wohnfläche, auf zwei Etagen
- Die ideal geschnittene Küche mit Platz f. einen kleinen Esstisch
- Das Arbeitszimmer im OG
- Das Gäste-WC im OG
- Das Tageslichtbad im DG m. Dusche, Badewanne u. Stellplatz f. Waschmaschine u. Wäschetrockner
- Die Möglichkeit zwei weitere Räume im DG mit Wasseranschlüssen auszurüsten
- Die Umsetzbarkeit fast aller Wände im OG
- Die gute Bausubstanz
- Der gute Zustand des Gebäudes
- Der sehr gute Kellerraum (fast 10 m²)
- Der gepflegte Trockenkeller
- Der gepflegte Fahrradkeller
- Der Fahrradunterstand im Außenbereich
- Das gepflegte Treppenhaus
- Die breite Treppe in das Obergeschoss
- Die breite Treppe in den Keller
- Die breite Hauseingangstür
- Die zwei Stellplätze, die zur Wohnung gehören
- Die Möglichkeit umgehend über die Wohnung zu verfügen

Erläuterung:
OG = Das Obergeschoss im Haus entspricht der unteren Etage innerhalb der Maisonettewohnung.
DG = Das Dachgeschoss im Haus entspricht der oberen Etage innerhalb der Maisonettewohnung.

Bildliche Darstellung Die im Detail genauen und zutreffenden computeranimierten Bilder sind auf Basis der Architektenzeichnungen maßstabsgerecht entstanden. Sie stellen anschaulich die Möglichkeiten der Wohnung im möblierten Zustand dar. Der Grad der auf diesen Bildern dargestellt Modernisierung - Glatt gepuzte Wände, Zimmertüren, Bäder, Bodenbelag) stimmt so für die Wohnung noch nicht.
Sonstiges Aufgrund der guten finanziellen Möglichkeiten der bisherigen Eigentümer hat die Eigentümergemeinschaft bsiher keine Instandhaltungsrücklagen angespart. Hierüber können die neuen Eigentümer andere Entscheidungen treffen.
Das Hausgeld lag für diese Wohnung zuletzt bei 220 €.
Die Hausgemeinschaft umfasst eine Wohnfläche von ca. 280 m² mit vier Wohnungen. Zwei Wohnungen stehen derzeit zum Verkauf.
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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung