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allkauf haus Südwest
479.000 €
7 Zimmer  •  218,3 m²  •  2.200 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €
2.194 €/m²
7 Zimmer  •  218,3 m²  •  2.200 m² Grundstück

Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Großrosseln - Raum für Ihre Wohnträume und flexible Planung

Nutzen Sie die Chance, ein Mehrfamilienhaus in Großrosseln zu errichten, das ganz nach Ihren Vorstellungen geplant wird. Dieses moderne Bauprojekt bietet Ihnen mit über 218 m² Wohnfläche viel Raum, um Ihre Wohnideen umzusetzen. Auf zwei Geschossen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf großzügige Schlafzimmer sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Plus ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Profitieren Sie von der Flexibilität dieses Projekts und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen - sei es bei der Raumaufteilung oder der Auswahl des Bodenbelags.

Merkmale

  • 2.200 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die alle Ansprüche erfüllt. Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die gemeinsam mit dem KFW55-Niedrigenergiestandard für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen sorgt. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme, während die großzügige Raumhöhe von 2,75 m ein luftiges Raumgefühl schafft. Den Bodenbelag können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen - ob warmes Holz, stilvolles Laminat oder moderner Vinylboden - und so Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
479000 €
2.194,03 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
536.815 €1
Kaufpreis
479.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EmmersweilerGroßrosseln (66352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Großrosseln, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und städtische Annehmlichkeiten ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von der Festpreisgarantie und der langjährigen Erfahrung im Fertighausbau. Zu jedem Haus gehören energieeffiziente Wände, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m mit hohen Fenstern und Türen, das TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sowie Just-in-Time-Lieferungen. Nutzen Sie zudem unser Bemusterungszentrum mit einer großen Auswahl an Markenprodukten.

allkauf bietet Ihnen Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, begegnen Sie oft Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten. Mit einem Fertighaus von allkauf sind diese Sorgen passé! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreise und eine termingerechte Fertigstellung.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau überzeugen durch flexible Grundrissgestaltung, moderne Architektur und umfangreiche Inklusivleistungen. Sie sparen Kosten durch Eigenleistungen, die auch bei der Finanzierung anrechenbar sind. Von Bungalows bis Stadtvillen - jedes Haus lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und selbst ausbauen. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung reduzieren Sie Ihre Baukosten und genießen zugleich maximale Gestaltungsfreiheit.

allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen für jede Lebenssituation und Grundstücksgröße. Unsere Häuser verbinden Qualität, Flexibilität und Energieeffizienz - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Udo KrummelDein Kontakt
Online-ID: 26DLRNZ6EFJI
Referenznummer: GRO-26-04-20
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