Ihr individuelles Einfamilienhaus in Eppenbrunn - Raum für Ihre Träume!
Sie träumen von einem Eigenheim, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird? Dann ist dieses projektiertes Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Auf einem großzügigen Grundstück von 850 m² und einer Wohnfläche von 133,70 m² können Sie Ihre Vorstellungen in einem durchdachten Raumkonzept verwirklichen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, wird Ihnen hier ein hohes Maß an Komfort geboten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere bei Besuch. Das Baukonzept umfasst zwei Etagen, die Ihnen genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung bieten und ideales Wohnen ermöglichen.
Merkmale
850 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattungselemente, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Die verschiedenen Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor und PVC bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Räume - während die robusten Materialien für Langlebigkeit sorgen. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungsart unterstützt Sie dabei, Energie zu sparen und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Durch die Niedrigenergie-Bauweise sowie die KFW40 oder KFW55 Standards wird Ihr neues Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient in der Unterhaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
337019 €337.019 €
2.520,71 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
360.610 €1
Kaufpreis
337.019 €
Kaufnebenkosten
23.591 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.055 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppenbrunn (66957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns können Sie sicher sein, dass Ihr Bauprojekt nach Ihren Wünschen realisiert wird, ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Terminen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
