Exklusives Seeuferanwesen mit Seezugang auf der Insel Reichenau
Wir präsentieren Ihnen im Alleinauftrag die wohl einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines besonderen Anwesens, welches direkt am Seeufer auf der Weltkulturerbe Insel Reichenau gelegen ist. Die außergewöhnliche Liegenschaft mit direktem Seezugang und unverbaubarem Seeblick, setzt sich aus einem Gesamtgrundstück von über 3.500 m² sowie einem luxuriösen Wohnhaus mit Doppelgarage aus dem Jahr 2012, welches eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 677 m² bereithält, zusammen. Das Haus ist voll unterkellert und wurde unter Berücksichtigung hochwertigster Materialien gebaut und stilvoll ausgestattet. Zudem wurde es so geplant, dass es sowohl als Einfamilienhaus, prinzipiell aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Der loftartige Grundriss überzeugt mit 9,5 Zimmern, 5 Bädern sowie zwei Gäste-WCs. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Einliegerwohnung, eine großzügige Garderobe sowie ein Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsräume. Weitläufige Fenster- und Terrassenfronten gewährleisten im gesamten Haus einen unvergleichbaren Blick auf den Bodensee. Neben der Gartenterrasse im Erdgeschoss verläuft ein großer Balkon im Obergeschoss halbseitig ums Haus. Das weitläufige Seegrundstück mit privatem Seezugang lässt keine Wünsche offen und macht dieses Angebot zu einer absoluten Rarität.
Da es sich hier um eine diskrete Vermarktung handelt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen weitere Informationen sowie ein aussagekräftiges Exposé erst nach qualifiziertem Erstkontakt zur Verfügung stellen können. Ihre Anfrage sollte daher vollständige Adressdaten sowie eine Telefonnummer zur Kontaktaufnahme beinhalten. Weiter behalten wir uns vor, bereits zur Vereinbarung einer Besichtigung einen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung anzufordern.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
3.500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2012
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 1,79 % vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!
Lage
Reichenau (78479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einzigartige Seeuferlage auf der Insel Reichenau im westlichen Teil des Bodensees. Komfortabel über den Inseldamm mit dem PKW anzufahren, bietet die Insel Reichenau eine eigene Infrastruktur auf hohem Niveau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Nahkauf, Raiffeisenmarkt sowie diverse Gemüse und Biogemüsestände) sind für den täglichen Bedarf vorhanden. Zwei Ärzte, eine Apotheke sowie eine Grundschule und zwei Kindertagesstätten runden das komfortable Angebot weiter ab. Für Segler oder Sportbootliebhaber ist zudem der Yachthafen mit 6 Steganlagen erwähnenswert. Auch das Stadtzentrum von Konstanz kann bequem mit dem Bus, der Bahn, dem eigenen PKW oder auch per Fahrrad angesteuert werden.
