Bar/Café zum Kauf - Erstbezug 430.000 € Weißensee Berlin 13088

Bar/Café zum Kauf - Erstbezug
430000 €

Weißensee: VERMIETETES GEWERBE mit 65 m² im VHS Erdgeschoss: 6,5 % RENDITE

Gewerbefläche mit ca. 65 m² im Vorderhaus Erdgeschoß mit großer Schaufensterfront per SOFORT zu VERKAUFEN.

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Merkmale

Bezug: SOFORT
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Parkett

Gewerbefläche mit ca. 65 m² im Vorderhaus Erdgeschoß mit großer Schaufensterfront per SOFORT zu VERKAUFEN.

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Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

Provision für Käufer

7,14 % des KP inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

460.702 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

30.702 €

Provision für Käufer (7,14%)

30.702 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißensee, Berlin (13088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in auf der Berliner Allee und in der näheren Umgebung zu finden.

Diverse Tram- und Buslinien sind direkt vor dem Objekt.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn der beliebte Weiße See ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar.

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[English version below.]

All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found on Berliner Allee and in the immediate vicinity.

Various streetcar and bus lines are direkt in front of the house.

Nature lovers will also get their money's worth, as the popular Weiße See lake is only 500 meters away and within walking distance.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln.

Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb von 4 Tagen, unter Nachweis der Quelle, um eine schriftliche Nachricht.

Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig.

Die Courtage für unseren Nachweis und/oder Vermittlung beträgt 7.14 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers oder dessen Beauftragten, daher sind Irrtum, Zwischenverkauf oder Auslassungen vorbehalten

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[English version below.]

Our activity is carried out within the framework of §§ 652 ff of the BGB and the generally accepted commercial principles. The offer is intended only for you and to be treated confidentially.

A transfer to third parties is only allowed with our consent. If you are already aware of the offer, we ask within 4 days, with proof of the source, a written message.

The acquisition of the object is subject to commission for the buyer.

The brokerage fee for our proof and/or mediation amounts to 7.14% incl. VAT and is earned and due upon conclusion of a notarial purchase contract. All information is based on communications of the seller or his agents, therefore errors, prior sale or omissions are reserved. Stichworte Wohnfläche: 65,00 m², Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Bürofläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

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Über den Anbieter

PROGENEA GmbH & Co. Liegenschaften KG

Frankfurter Allee 53, 10247 Berlin

Herr Matthias BräunigDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DLWWW61NVE

Referenznummer: 27101