Dudweiler - Helle Etagenwohnung mit Garage und Keller
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der sechsten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 31 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flurbereich, von dem aus sich die einzelnen Räume erschließen. Direkt angrenzend befinden sich das Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im weiteren Verlauf des Flures liegt die Küche. Gegenüber befindet sich ein erstes Schlafzimmer. Praktische Einbauschränke entlang des Flures bieten zusätzlichen Stauraum.
Der Flur öffnet sich anschließend in den Essbereich, der als zentraler Raum der Wohnung dient. Von hier aus gelangt man geradeaus in ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend.
Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2007 erneuert.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Garage ist grundbuchrechtlich separat geführt und wird gemeinsam mit der Wohnung veräußert.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Merkmale
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.645,57 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
144.144 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
14.144 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
3.094 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dudweiler, Saarbrücken / Dudweiler (66125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken-Dudweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind im Umfeld vorhanden und teilweise auch schnell erreichbar. Auch die Universität des Saarlandes liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen in Richtung Saarbrücken, St. Ingbert und Neunkirchen ist gut.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.Unsere Angebote sind freibleibend.Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertragmit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit derEigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbHdie ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1aWoVermG keine Provision an die iad Deutschland GmbH zu zahlen.
Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
