Hallo Wasserfreunde: Praktisches Einfamilienhaus in Müritznähe
Nur 3 Minuten Fußweg von der Müritz entfernt befindet sich das ca. 73,43 m² große Einfamilienhaus im Bungalowstil.
Der Bungalow wurde im Jahr 1990 gebaut. Er ist zweigeteilt, da er bislang jeweils als Ferienwohnung genutzt wurde. Jede Hälfte hat ein kleines Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Küche. Die beiden Wohnungen sind in einem sauberen und gepflegtem Zustand. Um einen modernen Wohnstandard zu erreichen, sollten Sie mit Investitionskosten rechnen. Die Innenwände sind allesamt in Leichtbauweise gestellt, so dass der Grundriss flexibel geändert werden kann. Hier kann so zum Beispiel auch ein Einfamilienhaus entstehen.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Doppelcarport sowie eine Terrasse.
Die Immobilie wird derzeit von dem Vorderhaus mit beheizt. Bei zweigeteilter Beibehaltung ist es sinnvoll, sich eine neue Heizungsalternative zu überlegen. An der Straße liegt Gas an, Luftwärmepumpe wäre auch eine Alternative.
Genießen Sie Natur pur und erfreuen sich an der umliegenden Landschaft und Seenvielfalt. Eine ideale Gelegenheit für Ferienhausbesitzer.
Der Bungalow kann dauerhaft und als Erstwohnsitz bewohnt werden.
Merkmale
Bezug: sofort
500 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.655,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
217.561 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
22.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vipperow, Südmüritz (17209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vipperow liegt idyllisch im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands. Die Region rund um die Südmüritz begeistert jährlich tausende Besucher mit ihrer einzigartigen Naturlandschaft aus Wäldern, Wiesen und kristallklaren Seen.
Das Dorf Vipperow befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Müritz-Nationalpark und bietet seinen Bewohnern eine Lebensqualität, die Urlauber aus ganz Deutschland in diese Region zieht. Nur wenige Gehminuten entfernt laden herrliche Badestellen am Ufer der Südmüritz zum Schwimmen, Paddeln und Entspannen ein. Der direkte Seezugang macht das Leben hier zu einem dauerhaften Urlaubsgefühl. Zu Fuß erreichen Sie die Marina in 3 Minuten - ein Traum!
Wassersportbegeisterte, Naturliebhaber und Erholungssuchende finden in dieser Gegend ideale Bedingungen. Ob Segeln auf der Müritz, Radfahren auf den gut ausgebauten Radwegen oder Wandern durch die weitläufige Nationalpark-Landschaft - die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und das ganze Jahr über nutzbar.
Die Infrastruktur der Region ist auf die Bedürfnisse von Einheimischen und Gästen gleichermaßen ausgerichtet. Die nahegelegenen Orte Rechlin, Mirow, Röbel und Waren an der Müritz bieten eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die Bundesstraße ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Region.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
