Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Theilheim - Flexible Planung trifft moderne Energieeffizienz
Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in Theilheim entsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses moderne Fertighaus 7 Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und einem Urinal für höchsten Komfort sorgen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum ganz individuell zu verwirklichen und auf die Bedürfnisse Ihrer Familie oder Mieter optimal einzugehen.
Das Projekt steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen mit einem KfW55-Standard, unterstützt durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese moderne Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung, sondern schont auch die Umwelt durch die Nutzung regenerativer Energien.
Gestalten Sie Ihr Zuhause mit allkauf ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von einem innovativen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Innenausstattung bietet. Ob Sie den Ausbau selbst übernehmen oder die erfahrenen Fachleute von allkauf unterstützen lassen - hier sind Sie vollkommen flexibel und gut beraten.
Merkmale
Bezug: 2025/26
416 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima.
Zum Standard gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen und Sanitärobjekte in den Bädern. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine moderne, effiziente Heizungsanlage. Außerdem sind Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspakete sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket im Leistungsumfang enthalten.
Die Ausstattung wird durch eine Luftdichtigkeitsmessung, Architektenleistung und ein Bau-Sicherheitspaket ergänzt, die für Qualität und Sicherheit während der Bauphase sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470256 €470.256 €
2.153,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
512.908 €1
Kaufpreis
470.256 €
Kaufnebenkosten
42.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.054 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.459 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.788 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.351 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Theilheim (97288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Theilheim, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Umgebung lädt zu Erholung in der Natur ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung, wodurch das Objekt ideal für Familien und Gemeinschaften geeignet ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf höchste Qualität und Professionalität im Fertighausbau.
Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder von erfahrenen Profis begleiten zu lassen. So sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten "Muskelhypothek" bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
