Penthouse zum Kauf • provisionsfrei

375000 €375.000 €

2.083 €/m²

3 Zimmer  •  180 m²  •  Geschoss 4/5

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Schwartzstr. 52, Altstadt-Mitte, Oberhausen (46045)

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Zentral gelegen, umgeben von Parks liegt das 1983 erbaute, lichtdurchflutete, helle Penthouse. Es verfügt über eine Wohnfläche von 137qm wo eine Dachterrasse von 45qm enthalten ist. Es verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit großen Einbauschränken und einer großen Garderobe mit dazugehörigem Schuhschrank. Von dort gelangt man in den großen, hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse. Der offene Dachstuhl im Wohnzimmer vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit. Die große, 6 Meter breite Fensterfront lässt zu jeder Jahreszeit ausreichend Tageslicht herein. Die Dachterrasse ist in Süd/Westlage ausgerichtet. Im Sommer bietet eine 6 Meter breite und 4 Meter tiefe Markise genügend Schatten. Von der Dachterrasse aus geht eine kleine Waschküche ab, wo man bequem die Waschmaschine und den Trockner unterbringen kann. Außerdem ist steht eine Dusche für eine Abkühlung an heißen Sommertagen zur Verfügung. Ein großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz in Einbauschränken bietet das entsprechenden Raum für die Erholung. Von der kleinen Küche sowei von allen anderen Zimmern hat man einen schönen Blick ins Grüne. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie 2 Waschbecken sowie ein Gäste-WC in Mamor gehören ebenfalls zum neuen Zuhause. Zwei kleine Räume, die als Büro oder Abstellraum genutzt werden können runden das Angebot ab. Das dazugehörige 43qm große Apartment kann durch nur kleine Umbaumaßnahmen integriert werden. Es hat ein eigenes Duschbad und einen eigenen, großen Sübbalkon. Zur Zeit ist es vermietet. Das Objekt liegt im beliebten Rathausviertel. Es ist von Parks umgeben und sehr zentral, zwischen Rathaus und dem Hauptbahnhof gelegen. Vom Hauptbahnhof kann man direkt Städte wie Düsseldorf, Köln, Essen, Dortmund und viele andere erreichen. Auch die Autobahnen A40, A42 und A3 sind nicht weit entfernt und über gut ausgebaute Hauptstraßen schnell zu erreichen. Die Innenstadt und die Fußgängerzone mit seinen Geschäften, Lokalen und Restaurants ist in wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen. Auch Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen, sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Vom Hauptbahnhof ist man mit dem ÖPNV in nur 8 Minuten im Westfield Centro mit seinen Geschäften, Restaurants und der Rudolpf-Weber-Arena. Auch kulturelle Einrichtungen wie der Gasometer, die Ludwig Galerie oder das Metronom Theater sind sehr gut mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen.