6 Zimmer • 111 m² • 169 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenhaus zum Kauf
309000 €309.000 €
2.784 €/m²
6 Zimmer • 111 m² • 169 m² Grundstück • frei ab sofort
6 Zimmer, 3 Bäder, Garten & Garage – Viel Platz für Familien
Dieses gepflegte Reihenhaus bietet genau das, was viele Familien suchen: viel Platz, eine ruhige Lage und ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial.
Mit 6 Zimmern, 3 Badezimmern und eigenem Garten ist hier genügend Raum für die ganze Familie vorhanden.
Einziehen, anpassen und langfristig wohlfühlen – diese Immobilie bietet Ihnen genau diese Möglichkeit.
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten – perfekt für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
Insgesamt stehen Ihnen 6 flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.
Ein echtes Highlight sind die 3 Badezimmer, die den Alltag deutlich erleichtern und besonders für Familien einen großen Mehrwert darstellen.
Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte eignen. Besonders hervorzuheben sind die drei Badezimmer – ein klarer Vorteil im Alltag, insbesondere für größere Haushalte.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.
Die Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und das Haus individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage auf dem anliegenden Garagenhof.
Merkmale
frei ab sofort
169 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
1 WC, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 15 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
2.783,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
341.661 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
32.661 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kattenesch, Bremen (28277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Ludewigstraße im Bremer Stadtteil Arsten, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Bremer Süden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. In der näheren Umgebung finden sich unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister.
Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Darüber hinaus bestehen gute Verkehrsanbindungen an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was die Lage auch für Pendler interessant macht.
Ergänzt wird die Wohnqualität durch nahegelegene Grünflächen und Spazierwege, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Weitere Informationen
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