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D.E.I.N. Immobilien GmbH
299.000 €
2 Zimmer  •  51,1 m²

Wohnung zum Kauf
299000 €
5.847 €/m²
2 Zimmer  •  51,1 m²

++NEU++ SONNIGE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄHE U6 JÄGERSTRASSE!

Zum Verkauf gelangt eine ca. 51 m² große 2 Zimmer DG-Wohnung (Baujahr 2019) in der Leipziger Straße nahe der U6 Jägerstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk. 

Raumaufteilung:

Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräumen wurden Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume sind mit Keramikbelägen verfliest. Die Heizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung (Gas). Die Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert. Die Küchenzeile ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet.

Infrastruktur:

Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 sowie die Straßenbahnlinien 5 und 33.

WEITERE VERFÜGBARE WOHNUNGEN IM HAUS:

Top 37: 2 Zimmer, ca. 37,53 m² WNFL, EURO 229.400,00

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen

Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, ein Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
5.846,70 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Leipziger StraßeWien (1200)
Leipziger Straße, U6 Jägerstraße

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 51,14 m², Gesamtfläche: 51,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Anton-Freunschlag-Gasse 11, 1230 WIEN
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Partnerschaft
Herr Stjepan Babic, BA MA
Herr Stjepan Babic, BA MADein Kontakt
Online-ID: 26DMBYQYRV4A
Referenznummer: OBGC2026042311420037278ea722640
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