Doppelhaushälfte zum Kauf 471.609 € 4 Zimmer 123,2 m² 453 m² Grundstück frei ab 01.03.2027 Usingen 61250

Doppelhaushälfte zum Kauf
471609 €
3.827 €/m²
4 Zimmer • 123,2 m² • 453 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027

+++ Förderfähige energieeffiziente Doppelhaushälfte +++

Moderne Doppelhaushälfte in zeitlosem Design.

Mit einer Breite von 7,64 m hat es nicht den typischen "Reihenhauscharakter" von 5,50 m Hausbreite.

Mit etwas Eigenleistung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim zu realisieren.
Die Doppelhaushälfte wird technikfertig übergeben. Sämtliche Materialien für den kompletten Innenausbau sind im Preis bereits enthalten.

Natürlich können wir gegen Aufpreis das Haus auch malervorbereitet oder über einen Netzwerkpartner bezugsfertig planen.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Termin bei mir, um den individuellen Hauspreis mit Ihren Wünschen zu berechnen.

Das Grundstück ist bereits im Anzeigenpreis enthalten.

Merkmale

frei ab 01.03.2027
453 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Gehobene Ausstattung: Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Fliesen-, Laminat- und Linoleumboden. Moderne Wärmepumpe, Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, Raumhöhe von 2,75 m.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

471609 €

3.826,75 €/m²

Provision für Käufer

Je nach Grundstück kann in Einzelfällen eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch wird nur auf ein Grundstück fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

526.174 €1

Kaufpreis

471.609 €

Kaufnebenkosten

54.565 €

Notarkosten (1,5%)

7.074 €

Grunderwerbsteuer (6%)

28.297 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.836 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.358 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Usingen (61250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+++ Sonnengrundstück mit Süd- oder Westausrichtung +++

Ruhig und zentral gelegen!

Hinweis: Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer.
Daher erteilen wir vorab keine Information über die genaue Lage und Namen der Eigentümer.
Gerne zeige ich Ihnen meine professionelle Vorgehensweise zum Traumhaus auf.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Firma allkauf ist seit über 40 Jahren tätig und gehört zur Deutschen-Fertighaus-Holding mit fast 3.000 gestellten Häusern pro Jahr.
Bei uns erhalten Sie eine Festpreis- und Liefergarantie; somit ist Ihr Neubau von Anfang an planbar. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Markus StangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DMKI5N9QQ4

Referenznummer: 2301-13-kw11-76237