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Produktionshalle zum Kauf

Freistehende Gewerbehalle mit Büro

Art: Gewerbehalle mit Büro, ein- bis zweigeschossig, nicht unterkellert Baujahr: 2007 Erweiterung: 2013 Bürogebäude: Konstruktionsart: Kalksandstein, Stahlbeton Fundament: Stahlbetonfundament mit Dämmung und Estrichaufbau Außenwände: 20 cm Vollwärmeschutz, verputzt Innenwände: Kalksandstein und Trockenbau Decken: Stahlbeton Dachform: Flachdach, Stahlbeton Dacheindeckung: Polymerbitumbahnen, 30 cm Dämmung, Kiesschüttung Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung, 3-fach Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Fensterbänke innen = Werzalit Büroeingang: Aluminium-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Fa. Schüco Treppe: Stahlbeton mit Granitplatten Wandbekleidung: glatt gespachtelte Wände, weiß gestrichen, teilweise sichtbarer Kalksandstein, weiß gestrichen, teilweise mit Wandpaneele und Glasabtrennung Bodenbelag: Eingang = Granit Nassbereiche = Fliesen Büroräume = Industrieteppich Heizung = Estrich Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften Kabelschächte teilweise in Wänden und Böden Wärmeversorgung: Geothermieanlage mit Wärmepumpe, 20 kW, Fa. Buderus, Fußbodenheizung mit Steuereinheiten je Raum

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1.755 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Granit, Teppich
  • Fenster: Kunststoff
Büroeinheiten: Größe: ca. 239,11 m² Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Treppenhaus, Empfang, Abstellkammer, Damen und Herren Toilette, 5 Büroräume, Teeküche, Hausanschlussraum, Heizung, Terrasse Obergeschoss: Flur, 4 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Archiv Gewerbehalle: Größe: ca. 405 m² Davon derzeit werden von der Gewerbehalle ca. 46,61 m² als Büro genutzt. Ein Rückbau ist möglich. Konstruktionsart: Stahlrahmenhalle, Kalthalle Fundament: Einzel- und Streifenfundament Außenwände: Systemioswand mit PU Dämmung Innenwände: Systemioswand mit PU Dämmung Deckenhöhe: 3,80 m Dachform: Flachdach Dacheindeckung: Polymerbitumbahnen, Warmdach mit Dämmung, Kiesschüttung Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Boden: geglätteter Industriebetonboden auf Dämmung Zugänge: elektrische Rolltore Abteil 1: zwei elektrische Rolltore mit ca. 2,80 m breit x 2,40 m hoch und 3,20 m breit x 3,05 m² hoch Abteil 2: Sektionaltor mit Tür 2,95 m breit x 2,90 m hoch Abteil 3: zwei Sektionaltore mit Tür 2,95 m breit x 2,90 m hoch Laderampe 2,50 m breit x 3,00 m Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften Sonstiges. Derzeit ist die Halle in 3 Abteile unterteilt und teilweise vermietet. Jedes Abteil hat einen eigenen Strom- und Wasseranschluss.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

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Suhl (98529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ort: Suhl, Am Sehmar Einwohnerzahl: ca. 35.000 Lage: 98529 Suhl, Gewerbegebiet mit Anschluss an die A 73 Infrastruktur:sehr gut entwickelt

Weitere Informationen

Grundstück: Größe: ca. 1.755 m² Gestalt und Form: unregelmäßig, nahezu ebenerdig Erschließung: Strom, Wasser, Kanalanschluss, Telefon-/Kabelanschluss Straßenart: Sackgasse, Anliegerstraße Zufahrt: gepflastert Straßenausbau: Asphalt Außenanlagen: 8 - 10 Außenstellplätze

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Über den Anbieter

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl
Frau Doreen Schedler-PulzDein Kontakt
Online-ID: 26DMMQDHP8MW
Referenznummer: 643
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